Необычность этого жилого комплекса заключается в том, что он построен на территории, отвоеванной у Финского залива – намывных землях Васильевского острова. Общая площадь недвижимости ЖК «Магеллан» - 130 тысяч квадратных метров. Застройщик, компания «Лидер Инвест», придумала оригинальный способ построить жилье фактически в исторической части Санкт-Петербурга, но без сноса старой застройки и назвала свой проект «Гавань капитанов». ЖК «Магеллан» относится к комфорт-классу, многосекционное здание вытянуто в длину, имеет высоту 18 этажей. Дом возведен по технологии монолитного домостроения, фасады покрыты светлой штукатуркой и дополнительно утеплены. Из окон дома открываются впечатляющие виды на Финский залив. Архитектура «легкая» и светлая, первый этаж нежилой.

На прилегающей к зданию территории наведен порядок: широкие тротуары вымощены плиткой, удобные подъездные пути заасфальтированы, есть несколько уличных парковок для временного хранения автомобилей. Дети получили игровой городок, поклонники спорта – современную площадку. Есть места для отдыха взрослых, растут деревья и кустарники.